物业清洁一直是物业服务的重要板块之一，清洁质量直接影响社区场所的使用寿命、用户的健康和安全、用户满意度，更甚者可能影响到住宅片区的楼房价格。江苏省住房和城乡建设厅曾在2021年发布了《江苏省“十四五”物业服务发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确，到“十四五”末，江苏计划建设500个智慧物业管理服务项目，促进物业企业的现代化转型升级。
新的时代背景下，物业管理行业的内涵不断演变，多业态物业、全民物业、技术物业的“大物业时代”悄然而至，其中技术物业中即包含了以物联网平台为核心的智慧物业。
智慧物业是物管服务企业的重要发展方向。所谓智慧物管，就是为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。若想实现智慧物业管理，就需要集成应用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术。当下国内物业百强企业都在进行智慧化、线上线下融合化的业务升级,通过“智慧物业”搭起社区生活服务圈，以不断提升物管服务品质来增强市场竞争力。一直以来，保洁品质服务都是提升业主满意度的重要考量指标，而保洁机械化作业是提升清洁品质的重要手段，颇受物业服务企业推崇。
南京特沃斯清洁设备有限公司是国内优秀的智能清洁解决方案提供商，凭借多年积累的产品研发、工业设计和生产制造能力，为公共清洁卫生领域提供系统化的产品和服务,更好的为物业服务企业助力赋能。
随着物联网技术的发展，清洁设备行业也逐步开始使用物联网技术。面对机遇，南京特沃斯清洁设备有限公司乘势而上，经过20多年来在传统清洁行业上的不懈耕耘，综合客户提出的反馈及需求，智慧清洁管理系统应运而生。智慧清洁管理系统是在传统清洁设备及基础清洁的功能之上，加载设备信息化、数据化、联网化的管理系统，帮助提升物业保洁的工作效率、管理能力、管理水平，减少管理成本。
智能化的管理系统将设备管理做到精细化，通过设备使用的精确数据来反馈保洁工人的工作效率，所有工作都量化和可视化，从而真正提升保洁的工作效率。智慧清洁管理系统的意义在于能通过电脑端、手机端实时查看清洁设备的位置、工作情况、清洁面积、工作市场等等数据，以及每天、每周、每月的工作情况。
南京特沃斯清洁设备有限公司将现有设备与智慧清洁管理系统共同配合，实现人+设备+环境的有机协同，助力物业公司对整个区域物业的集中化管理及监督。
以TS1300驾驶式扫地车为例
TS1300配有清洗宽达1330mm的边刷，工作效率高，最大工作效率达到7315㎡/h，续航时间可达4小时，高效清洁10000-20000㎡区域。其配有智慧清洁管理系统，可做到检测运动轨迹、监控清洁面积所需时间、监管清洁人员的工作安排，通过设备使用的精确数据反馈，实现效益的最大化，高频清洁场景做到人机协同，低频、对专业度有要求的场景也能做到设备集约化管理。
通过专业清洁设备，增加更多服务场景、提高效率比、减少成本投入，以可视化数据呈现。
总的来看，智慧清洁的引入对物业项目有明显的优化提升，如果人力资源从机器可以做的繁重工作中解放出来，他们可能会被分配更多的生产任务。就清洁服务行业而言，人机协同将是未来行业发展的必由之路。同时智慧清洁也带来了信息化管理的便利，提高了管理效率以及工作效率，实现了降本增效，推动物业向专业化、多元化、高品质发展，实现企业高质量转型升级。从宏观发展而言，受环保和发展大环境影响，各行各业也都将更多地体现绿色、高效、智能的态势。
